Spoorven 73

Omschrijving

Dit sfeervolle en direct instapklare 2-kamer appartement met loggia bevindt zich op de begane grond van het appartementencomplex "De Geerburch" in Veghel. Het complex, gebouwd in 2005, ligt in een groene woonomgeving met uitzicht over natuurgebied "het Duits lijntje" en is op wandelafstand van het Geerbosch, het sportpark en het centrum.

Algemene kenmerken
Gebruiksoppervlak woonruimte : ca. 83 m²
Inhoud woning: ca. 250 m³
Bouwjaar : 2005

Algemene entree/hal
Bij binnenkomst in de algemene entree/hal word je verwelkomd in een voorportaal met een videofooninstallatie en brievenbussen. Via de afgesloten toegangsdeur bereik je de ruimte die toegang biedt tot de fietsenberging, de hal met de lift en tot de galerij naar het appartement op de begane grond.

Appartement
De hal van het appartement geeft toegang tot de verschillende vertrekken, waaronder de woonkamer, slaapkamer, berging, toiletruimte en de badkamer.

De woonkamer is ruim en sfeervol, met een laminaatvloer, strak stucwerk op de wanden en een spuitwerk plafond.
Vanuit de zithoek in de woonkamer heb je toegang tot de loggia, een heerlijke plek waar je beschut kunt genieten van de buitenlucht, het zonnetje en de natuur om je heen.

De keuken is in een hoek opgesteld en compleet ingericht met moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, combi magnetron en een vaatwasser. De deels betegelde wanden en de vele kastruimte maken deze keuken niet alleen functioneel, maar ook prettig om in te werken.

De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een hangcloset en een fonteintje, terwijl de geheel betegelde badkamer uitgerust is met een douche, ligbad en wastafel..

De ruime slaapkamer, met een oppervlakte van ongeveer 13 m², ligt aan de voorzijde van het appartement en is afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wanden.

De berging in het appartement is zeer geschikt voor het opbergen van spullen. Hier zijn ook de CV-, WTW-opstelling en witgoedaansluitingen te vinden.

Garage en garageberging
Het appartement beschikt over een eigen garage die gedeeld wordt met een medebewoner, waar je je auto kunt parkeren. De garage is volledig voorbereid voor het plaatsen van een laadpaal en het installeren van eigen zonnepanelen naar keuze.
In de garage bevindt zich een privé berging.

Parkeergelegenheid
- Het appartementengebouw beschikt over eigen parkeerplaatsen aan de voorzijde.
- Via een elektrische poort toegang tot gratis parkeerplaatsen op eigen terrein, waar je tijdelijk je auto, camper of caravan kunt parkeren.
- In eigen garage.

Fietsenberging
Gezamenlijke fietsenberging

Algemeen
- Eigen loggia met volop privacy, gelegen op het zuiden met uitvalzonnescherm.
- Huiskamerraam voorzien van zonnescreen.
- Het appartement is volledig geïsoleerd en uitgevoerd met onderhoudsvrije draaikiep ramen.
- Gehele appartement is rolstoeltoegankelijk.
- Veilig wonen, sluitwerk voldoet aan Politie Keurmerk.
- Het betreft een "actieve” Vereniging van Eigenaren.
- De servicekosten bedragen momenteel € 174,46 per maand.
- Eigen garage met aparte berging.
- Zeer comfortabel en voorzien van alle gebruiksgemakken
- Veilig wonen.
- Complex is geschikt voor en bewoond door zowel jongeren als ouderen
- Gelegen op gunstige locatie met goede ontsluiting via A50 (Eindhoven - Oss)

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.036,14 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 174,46 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 83 m² Inhoud 250 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 17-11-2027 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel Buitenruimte Tuin Zonneterras Kwaliteit tuin Normaal Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 174,46 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Veghel Sectie L Perceelnummer 3256 Index A4 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties