Hopveld 7

Omschrijving

Vrijstaande semi bungalow op ruim perceel gelegen aan rustig woonerf in populaire wijk “De Bunders” voorzien van ruime leefruimte met openslaande deuren naar de achtertuin, slaapkamer, badkamer, separaat toilet, bijkeuken en inpandige garage op de begane grond.

Op de 1e verdieping zijn er nog 2 grote slaapkamers aanwezig.

Fijne achtertuin met diverse bergingen en eigen achterom.

Gebruiksoppervlak woonruimte: ca. 110 m²
Gebruiksoppervlak overige inpandige ruimte: ca. 29 m²
Gebruiksoppervlak gebouw gebonden buitenruimte: ca. 4 m²
Gebruiksoppervlak externe bergruimte: ca. 13 m²

Inhoud woning: ca. 515 m³

Bouwjaar: 1988

Perceeloppervlak: 410 m²

Indeling van de woning

Entree
Entree met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping.
Toegang tot de woonkamer, slaapkamer, badkamer, toilet en de garage.

Woonkamer
De woonkamer heeft een zithoek aan de voorzijde en een eethoek aan de achterzijde, beide met veel lichtinval.
Laminaatvloer, wanden behang / stucwerk en plafond spuitwerk.
Grote raampartijen, voorzien van elektrisch rolluik, screen en zonneluifel aan de voorkant.
Tevens een ruimte trapkast / voorraadkast en gashaard aanwezig in de woonkamer.
Openslaande deuren leiden naar de achtertuin.

Keuken
De keuken (2012) staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van tegelvloer, houten spatwand en plafond spuitwerk.
De inbouwkeuken is uitgevoerd met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast.
Vanuit de keuken toegang naar de bijkeuken.

Bijkeuken
Bijkeuken met witgoedaansluitingen, tegelvloer, wanden tegel- / spuitwerk en plafond spuitwerk.
Tevens een mechanische ventilatie unit in de bijkeuken aanwezig.
Toegang tot de achtertuin.

Garage
Inpandige garage met een oppervlakte van ca. 18 m² met lichtkoepel, keukenblokje, gecoate vloer, elektra, verwarming en openslaande deuren naar de oprit.

Toilet
Betegeld toilet met hangend closet, fonteintje, verlaagd plafond met inbouwspots en mechanische ventilatie.

Badkamer
De geheel betegelde badkamer is uitgevoerd met een douchecabine met thermostaatkraan, wastafel met badkamermeubel, bidet, design radiator, mechanische afzuiging en verlaagd plafond met inbouwspots.
Fijn is het lichtinval door de lichtkoepel.

Slaapkamer
Slaapkamer op de begane grond met een oppervlakte van ca. 15 m2 met vloerbedekking, wanden behang en plafond spuitwerk.
De kamer biedt een mooi uitzicht op de achtertuin.

1e verdieping

Overloop met aangrenzend vaste kast en 2 ruime slaapkamers.
Tevens vlizotrap naar de zolder.

Vaste kast
Kast met combi CV-ketel van het merk ATAG HR.

Slaapkamers
2 slaapkamers met een oppervlakte van ca. 14 en 16 m2 met vloerbedekking, wanden behang, plafond spuitwerk en Velux dakraam.
De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een eigen wastafel.

2e verdieping

Via vlizotrap te bereiken bergzolder.
Het is eventueel mogelijk om deze te laten vervangen voor een vaste trap voor het creëren van extra kamer.

Buiten

Achtertuin
De fijne achtertuin is voorzien van diversiteit aan beplanting, gazon en sierbestrating.
Er is een eigen achterom aanwezig.
Diverse bergingen, waaronder een houten berging met elektra en overkapping waar ruimte is voor een tuinset, een kleine houten berging/kast en een stenen berging.

Voorzijde
Dubbele oprit met plaats voor twee auto's.

Algemeen
- De woning is vanuit de bouw volledig geïsoleerd
- Voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Voorzien van betonnen begane grond en 1e verdiepingsvloer, houten 2e verdiepingsvloer
- Voorzien van 1 slaapkamer en badkamer op de begane grond, daardoor ideaal voor gelijkvloers wonen
- 2 slaapkamers op de 1e verdieping
- Bergzolder aanwezig
- Inpandige garage met mogelijkheid voor het stallen van de auto of praktijk / kantoor aan huis
- Achterzijde woonkamer elektrisch rolluik, zijkant screens en voorzijde zonneluifel
- Aan de voor- en achterkant buitenkraantjes aanwezig
- Ruime achtertuin op het oosten om heerlijk in de tuin te genieten
- Gelegen aan rustige woonstraat op korte afstand van scholen en winkels met een goede bereikbaarheid

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 510.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.636,36 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 410 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 515 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 29 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Bidet, Douche, Wastafelmeubel, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering Energie Energieklasse D Energie einddatum 02-09-2034 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 170 m² (12.0 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (603 bij 303) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veghel Sectie L Perceelnummer 825 Oppervlakte 410 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties