Saffraanveld 57

Omschrijving

Welkom bij Saffraanveld 57 in Veghel, een unieke, royale vrijstaande woning met een uitstekende ligging en volop privacy. Deze woning uit 1991 biedt maar liefst 178 m² woonoppervlakte en is in 2017 deels gerenoveerd. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is dit zeer geschikt voor minder validen en als levensloopbestendige woning.
Tevens een dubbele garage.

Kenmerken van de woning:
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 178 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 27 m²
Externe bergruimte: ca. 36 m²
Inhoud woning: ca. 663 m³
Perceeloppervlakte: 635 m²
Bouwjaar: 1991, deels gerenoveerd in 2017

De begane grond biedt een ruime woonkamer die door de grote raampartijen prachtig uitzicht biedt op de groene omgeving en de grote vijver aan de voorzijde van de woning. Tevens toegang via twee schuifpuien toegang tot de fraaie aangrenzende achtertuin.
Dankzij de vloerverwarming, die doorloopt in alle ruimtes behalve de slaapkamer, geniet u hier van een comfortabele temperatuur het hele jaar door. Tevens is er een elektrische haard aanwezig. De in 2017 gelegde pvc-vloer is modern en onderhoudsvriendelijk en de speelse vorm van de woonkamer biedt volop ruimte om te experimenteren met de indeling van uw voorkeur.

De in 2017 vernieuwde keuken is van alle gemakken voorzien. U vindt hier hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koffieapparaat en een koel-vriescombinatie.
De strakke Pvc-vloer zorgt voor een stijlvolle uitstraling en de strakke kastenwand voor volop opbergruimte.
Tevens toegang tot de naastgelegen was- en installatieruimte waar de CV is geïnstalleerd (Nefit Topline 2010).

De woning is levensloopbestendig met een ruime slaapkamer en een badkamer op de begane grond, voorzien van een ligbad, dubbele wastafel met meubel, douchecabine, vloerverwarming en radiator.
Vanuit de slaapkamer via een loopdeur toegang tot de achtertuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer, ideaal voor gezinnen.
Via een vlizotrap toegang tot de bergzolder, praktisch voor extra opslag.

De woning beschikt over een dubbele garage, ideaal voor uw auto's, fietsen of als extra opslagruimte.
Deze ruimte zou ook geschikt zijn voor beroep aan huis.

Daarnaast is de woning voorzien van 12 zonnepanelen.

De achtertuin is fraai aangelegd met een gazon, vaste volwassen beplanting en heggen. Ook zijn er diverse terrassen aangelegd, waaronder één onder een overkapping, ideaal voor een jacuzzi waar u heerlijk kunt genieten van de privacy van de eigen tuin. Het perceel biedt volop rust en ruimte.
Tevens een achterom.

De voortuin is voorzien van gazon, beplanting en deel betegeld.
De naastgelegen oprit biedt volop parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein.

De woning ligt in een rustige, groene wijk en biedt uitzicht over een grote vijver, wat zorgt voor een serene woonomgeving. Scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn binnen handbereik, evenals goede verbindingen naar de snelweg A50 en de provinciale weg N279.

Bent u op zoek naar een ruime, comfortabele woning met unieke mogelijkheden? Dan is Saffraanveld 57 in Veghel precies wat u zoekt! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

Kenmerken:
- Ruime vrijstaande eengezinswoning met vrij uitzicht, 12 zonnepanelen en dubbele garage;
- Gelegen in de populaire wijk 'De Bunders';
- Bij de begane grond renovatie in 2017 zijn de pvc-vloeren gelegd en is de nieuwe keuken geplaatst;
- Deels voorzien van rolluiken;
- In 2018 zijn alle platte daken inclusief het dak van de garage vernieuwd;
- De woning is voorzien van vloerverwarming, convectorput en radiatoren;
- De gehele achtergevel van de begane grond en de eerste verdieping van de voorkant voorzien van rolluiken;
- Energielabel B (aangevraagd 2024).

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 749.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.207,87 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 178 m² Perceeloppervlakte 635 m² Externe bergruimte 36 m² Inhoud 663 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 27 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Zitbad, Vloerverwarming, 2 Dubbele wastafels, 2 Douches, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 30-08-2034 Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (ketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veghel Sectie L Perceelnummer 217 Oppervlakte 635 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties