De Boekt 3

Omschrijving

Ruim appartement (type maisonnette) met een totale oppervlakte van ca. 104 m², dakterras van ca. 30 m², keurig onderhouden en voorzien van 4 slaapkamers op de 2e verdieping.

Centraal gelegen boven wijkwinkelcentrum “De Boekt” met goede bereikbaarheid.

Gebruiksoppervlak wonen: ca. 104 m²
Gebruiksoppervlak gebouw gebonden buitenruimte: ca. 30 m²
Gebruiksoppervlak externe bergruimte: ca. 7 m²

Bouwjaar: 1970

Centrale entree
Gezamenlijke hal met bellentableau, intercom en brievenbussen.

Via de trap en galerij (met kleine bergruimte) toegang naar het appartement op de 1e verdieping.

Appartement 1e verdieping

Entree
Hal voorzien van pvc vloer, trapopgang naar de 2e verdieping, trapkast en meterkast.

Toegang tot het toilet en de woonkamer.

Toilet
Deels betegeld toilet met staande wc-pot en fonteintje.

Woonkamer
De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 22 m² en heeft veel lichtinval door de grote raampartijen aan de achterzijde en daardoor ook een directe verbinding met het dakterras.

De woonkamer is voorzien van een airco welke zowel kan koelen als verwarmen waardoor je altijd kunt genieten van een aangename temperatuur.

Voorzien van pvc vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond.

Keuken
De open keuken met een oppervlakte van ca. 13,5 m² is aan de voorzijde gelegen en voorzien van pvc vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond.

Complete inbouwkeuken is uitgevoerd met met 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast.

Dakterras
Het dakterras met een oppervlakte van ca. 30 m² is aan de achterzijde gelegen en op het westen georiënteerd.

Deze is afgewerkt met een houten schutting en betontegels.

Appartement 2e verdieping

Overloop met toegang tot de 4 slaapkamers en badkamer.

Slaapkamers
De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 6,5 m², 9 m², 11,5 m² en 14 m² zijn uitgevoerd met laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond en kunststof kozijnen met HR++ beglazing uit 2018 / 2022.

Op een van de slaapkamers bevinden zich ook de witgoedaansluitingen en cv-ketel van Vaillant uit 2017.

Ouderslaapkamer met airco en elektrisch rolluik.

De kleinste slaapkamer is ingericht als kledingkamer met diverse kasten.

Badkamer
De badkamer is voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel met badkamermeubel, toilet, vloerverwarming en mechanische afzuiging.

Buiten

Berging
Eigen berging op de begane grond met een oppervlakte van ca. 7 m² is voorzien van elektra.

Parkeren
Het parkeren is openbaar in de directe omgeving van het appartement

Algemeen
- Voorzien van betonnen 1e en 2e verdiepingsvloeren
- Voorzien van dubbel glas, 2e verdieping kunststof kozijnen met HR++ glas
- Groot dakterras van ca. 30 m² is ideaal op het westen gelegen
- Voorzien van 1 elektrische rolluik, buitenzonwering en 2 airco's
- Servicekosten bedragen € 235,55 per maand
- Eigen berging op de begane grond aanwezig
- Gelegen boven de winkels van wijkwinkelcentrum De Boekt
- Goede ontsluiting naar de N279 (Den Bosch - Helmond) en snelweg A50 (Nijmegen - Eindhoven)

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.125,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 235,55 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 104 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 369 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 30 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Airconditioning Energie Energieklasse B Energie einddatum 17-04-2025 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 235,55 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Veghel Sectie D Perceelnummer 5228 Index 14 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties