Franciscanessenlaan 61

Omschrijving

Heerlijk hartje Veghels centrum wonen in een modern, keurig afgewerkt appartement met twee balkons en een eigen parkeerplaats.

Dat kan in dit fraaie 3-kamer appartement met ca. 105 m² woonruimte, met uitzicht over het Veghelse centrum en de Lambertuskerk vanuit de 3e verdieping van het appartementencomplex.

Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 105 m²
Gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte (balkons): ca. 10 m²
Gebruiksoppervlakte externe bergruimte (berging en parkeerplaats): ca. 17 m²

Bouwjaar: 2011

Indeling van de woning

Entree
Gezamenlijk entree in het complex waar de brievenbussen zich bevinden en een bellentableau.

Een lift en trappenhuis leiden naar de verdiepingen.

Appartement

Entree
Vanuit de gezamenlijke hal op de 3e verdieping is er toegang tot de ruime hal van het appartement welke toegang biedt tot de living, het toilet, de meterkast, de cv-ruimte, de badkamer en de twee slaapkamers.

De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond.

Living
Mooie ruime living met lichtinval van drie kanten, een zitgedeelte, een eetgedeelte, een open keuken en de twee balkons, aan de voor- en achterzijde van de woning, te bereiken door openslaande deuren.

Het balkon aan de voorzijde biedt prachtig uitzicht over het Veghelse in het zonnetje dankzij de zuidelijke ligging, waar het balkon aan de achterzijde juist de nodige schaduw kan bieden op de hete dagen.

De living is keurig afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond.

Keuken
De moderne open inbouwkeuken met eiland is nog praktisch nieuw, want deze is in 2023 nog geplaatst.
De keuken is zeer compleet en voorzien van een natuurstenen blad, 4-pits inductie kookplaat met Bora afzuiging, combi-oven, vaatwasser, koelkast, diepvries en Quooker.

Inbouwspots zorgen voor volop licht en de vele kastjes voor voldoende opbergruimte.

Slaapkamers
Dit appartement is voorzien van twee slaapkamers gelegen aan de voorzijde van het appartement.
Ook deze zijn afgewerkt met laminaat vloer, stucwerk/behangen wanden en spuitwerk plafonds.

Ramen van de grond tot het plafond zorgen voor volop lichtinval en elektrische screens in de grote slaapkamer zorgen juist weer voor verduistering.
In deze slaapkamer zijn ook horren geplaatst voor de ramen.

Badkamer
De moderne badkamer uit 2020 is volledig betegeld in een tijdloze wit/grijze kleurstelling.
Ingedeeld met een inloopdouche, hangend closet, dubbele wastafel met badkamermeubel, designradiator en spots.

Toilet
Aparte toiletruimte volledig betegeld in wit/grijze kleurstelling, met hangend closet en een fonteintje.

CV-ruimte
De aparte CV-ruimte is dermate groot dat hier volop ruimte is voor opslag en de witgoedinstallatie.
De CV-ketel zelf is uit het bouwjaar 2011, merk Intergas.

Ook de CV-ruimte is voorzien van laminaatvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond.

Berging
In de kelder van het complex is een handige berging te vinden van ca. 4 m².

Parkeerplaats
In de kelder bevindt zich een parkeergarage voor de bewoners van het complex, waarbij er bij dit appartement één eigen parkeerplaats hoort.

Algemeen:
- Perfect gelegen in het centrum van Veghel, modern appartement met eigen parkeerplaats nabij alle voorzieningen, ideaal voor zowel jongeren als senioren;
- Keuken vernieuwd in 2023, badkamer vernieuwd in 2020;
- Een totale bijdrage van € 202,54 per maand voor de actieve VVE.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.285,71 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 202,54 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 105 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 348 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder Balkon Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 28-07-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (ketel uit 2011) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 202,54 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Veghel Sectie G Perceelnummer 3302 Index 281 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Veghel Sectie G Perceelnummer 3302 Index 338 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties