Spreeuwendonk 58

Omschrijving

Tussenwoning met 4 slaapkamers, berging en stenen garage gelegen aan speelweide in kindvriendelijk woonwijk De Bunders in Veghel nabij de basisscholen, wijkwinkelcentrum en groenvoorziening.

Gebruiksoppervlak woonruimte: ca. 118 m²
Gebruiksoppervlak gebouwgebonden buitenruimte: ca. 18 m²
Gebruiksoppervlak externe bergruimte: ca. 26 m²

Inhoud woning: ca. 417 m3

Bouwjaar: 1977

Perceeloppervlak: 159 m²

Indeling van de woning

Begane grond

Entree
Hier bevindt zich het geheel betegelde toilet en de meterkast.

Woonkamer
De woonkamer in deze doorzonwoning is uitgevoerd met een houten vloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond.

Praktisch is de trapkast voor extra opbergruimte.

Toegang tot de afsluitbare trapopgang naar de eerste verdieping.

Keuken
Vanuit de woonkamer kom je in de open keuken met tegelvloer, wanden tegel- / stucwerk en schrotenplafond.

Deze inbouwkeuken in hoekopstelling is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast en diepvries.

Via een loopdeur is er vanuit hier toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop met 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers
De slaapkamers zijn uitgevoerd met laminaatvloer, schilderwerk wanden, schuurwerk plafond en rolluiken.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer met douche, wastafel, toilet, radiator en een raam.

Tweede verdieping
Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping.

Op de voorzolder bevindt zich de combi cv-ketel Remeha uit 2017.

Slaapkamer
Op de tweede verdieping bevindt zich ook een extra slaapkamer.

Deze is afgewerkt met laminaatvloer, stucwerk wanden / plafond en Velux dakraam.

Buiten

Achtertuin
De achtertuin is op het noordwesten gelegen en biedt alle privacy.
Uitgevoerd met sierbestrating en borders met beplanting.

De tuin is omheind met een houten schutting en voorzien van achterom via de garage.

Ideaal is de overkapping welke zich aan de woning bevindt.
Hier kun je heerlijk buiten zitten.

Berging
Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging welke voorzien is van elektra.
Ideaal als extra opbergruimte of het stallen van tuinmeubilair.

Garage
Ook de garage bevindt zich aan de achterzijde.
Deze is voorzien van elektra, tegelvloer, en elektrische roldeur.

Deze garage biedt ruimte om uw auto te stallen.

Algemeen
- Voorzien van betonnen verdiepingsvloeren
- Voorzien van houten kozijnen met dubbel glas (m.u.v. uitzetraam keuken en 1e verdieping enkel glas)
- Voorzien van rolluiken op de eerste verdieping aan voor- en achterzijde
- Met stenen garage en berging aan de achterzijde
- Kindvriendelijke, rustige en gemoedelijke woonomgeving op korte loopafstand van scholen, wijkpark en wijkwinkelcentrum
- Goede ontsluiting naar de uitvalswegen richting Nijmegen, Den Bosch en Eindhoven
- Kom de locatie en woonomgeving ervaren tijdens de bezichtiging !

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.093,22 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 159 m² Externe bergruimte 26 m² Inhoud 417 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-09-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (11.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeeroppervlakte 17 m² (570 bij 305) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veghel Sectie K Perceelnummer 2893 Oppervlakte 159 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties