Gasthuisstraat 3

Omschrijving

Gelegen nabij het centrum van Veghel is deze vrijstaande goed onderhouden woning met 5 slaapkamers, inpandige berging en sfeervolle volledig aangelegde achtertuin.

Inhoud woning: ca. 850 m3

Gebruiksoppervlak woonruimte: ca. 239 m²
Gebruiksoppervlak gebouw gebonden buitenruimte: ca. 7 m²

Bouwjaar: 1989

Perceeloppervlak: 745 m²

Indeling van de woning


Begane grond

Entree
Middels overdekte entree komt u in de hal met hier de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

Uitgevoerd met tegelvloer met vloerverwarming en stucwerk wanden en plafond.

Woonkamer
De ruime woonkamer is voorzien van tegelvloer met vloerverwarming en stucwerk wanden en stucwerk plafond met inbouwspots voorzien van ledverlichting.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het zitgedeelte van de woonkamer. Deze is uitgevoerd met een erker en zeer sfeervolle gashaard

Veel lichtinval door meerdere raampartijen, die u prachtig zicht geven op de tuin.

Aan de achterzijde bevindt zich een schuifpui welke een ideale verbinding geeft met de achtertuin.

Werkkamer
Via en suite deuren is er vanuit de woonkamer toegang tot de werkkamer. Deze ruimte kent dezelfde afwerking als de woonkamer en ook hier is er middels een schuifpui toegang tot de tuin.

Keuken
Grote woonkeuken met een complete inbouwkeuken.
Uitgevoerd met kookeiland, composiet werkblad, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, stoomoven, combioven, koffieapparaat, vaatwasser, koelkast en close-in boiler.

Hal
Vanuit de keuken kom je in de hal welke toegang geeft tot het toilet, de berging en de achtertuin.

Toilet
Geheel betegeld toilet met hangend closet en fonteintje met meubel.

Berging
De praktische inpandige berging is uitgevoerd met een tegelvloer, stucwerk wanden en plafond en twee vaste kastenwanden met hierin de witgoedaansluitingen.

Vanuit hier is er ook toegang tot de zij- en voorkant van de woning.


1e verdieping

Overloop
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, toilet en de badkamer.

Slaapkamers
De slaapkamers zijn alle uitgevoerd met een zeilvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond en houten kozijnen met isolerende beglazing.

De slaapkamer aan de linkerzijde beschikt over een vaste kast en een zeer ruime inloopkast voorzien van vaste kastenwand en spiegels.

De ruime slaapkamer aan de rechterzijde van de woning is uitgevoerd met een dakkapel en beschikt over diverse knieschotten voor extra opbergruimte.

Badkamer
De geheel betegelde badkamer uit 2008 is uitgevoerd met een inloopdouche (regendouche), dubbele wastafel met wastafelmeubel, elektrische vloerverwarming en een raam.

Toilet
Geheel betegeld toilet uit 2008 met hangend closet.


2e verdieping

Middels een vaste trap is de overloop bereikbaar welke toegang geeft tot 2 slaapkamers en de cv-ruimte.

Slaapkamers
De slaapkamers zijn beide uitgevoerd met pvc-vloer, stucwerk/behang wanden, stucwerk plafond en dakkapel met houten kozijn/dakraam met isolerende beglazing.

Cv-ruimte
Hier bevindt zich de cv-opstelling van Nefit uit 2005.


Buiten

Achtertuin
De parkachtige groene tuin is rondom de woning gelegen met diversiteit aan volwassen beplanting, hagen, bomen, borders, grind, sierbestrating en een speels aangelegde vijver.

Verschillende zitjes waaronder een verhard en overdekt terras bij de schuifdeuren en een houten vlonder waar u uit de wind zit om volop te kunnen genieten van de tuin. Voorzien van elektra en verlichting.

Oprit
De ruime oprit biedt plaats voor het parkeren van ca. 6 auto’s.
Via een houten poort is de achterom te bereiken.


Algemeen

- Voorzien dakisolatie, muurisolatie en geheel voorzien van dubbel glas.
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
- Goed onderhouden woning met een volledig ingerichte tuin.
- Gelegen nabij het centrum van Veghel.
- Goede ontsluitingsmogelijkheden richting snelweg A50.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 775.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.242,68 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 239 m² Perceeloppervlakte 745 m² Inhoud 850 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-04-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2024, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veghel Sectie K Perceelnummer 2595 Oppervlakte 703 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Veghel Sectie K Perceelnummer 2986 Oppervlakte 42 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties