De Omgang 16

Omschrijving

Exclusieve vrijstaande villa op Veghels Buiten

Wonen in een oase van luxe en comfort, omringd door rust en ruimte, terwijl de moderne wereld letterlijk binnen handbereik is. Deze prachtige vrijstaande villa aan De Omgang 16 in Veghel, gelegen in het gewilde Veghels Buiten, biedt alles wat u zich kunt wensen. Dit is niet zomaar een huis – dit is een thuis waar ieder detail zorgvuldig is ontworpen voor maximaal woongenot.

Wanneer u door de elektrische bedienbare toegangspoort aankomt bij deze indrukwekkende woning, wordt u meteen gegrepen door de rust en het prachtige uitzicht. Gelegen aan het water, met een vrij uitzicht over uitgestrekte landerijen. Het grote perceel van 600 m² biedt volop privacy en de prachtige tuin met een zwembad en luxe tuinhuis nodigt uit tot lange zomerdagen vol ontspanning en gezelligheid.

Luxe en comfort op de begane grond

Bij binnenkomst ervaart u direct de ruimte en het licht. De royale woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een zee van natuurlijk licht en bieden een uitzicht over de tuin en het water. voorzien van vloerverwarming en het keramische parket.

De open keuken is een ware droom voor kookliefhebbers: voorzien van moderne inbouwapparatuur, een royaal kook- en spoeleiland, en hoogwaardige afwerking, is dit de perfecte plek om culinaire hoogstandjes te bereiden. De ingebouwde wijnkoeler, combi-oven, stoomoven, kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast, diepvries en Quooker helpen hierbij. Een koffiecorner biedt ruimte voor heerlijke koffiemomentjes door de dag heen. Naast de luxe keuken is er een ruime bijkeuken die veel opbergruimte biedt en aansluit op de inpandige garage.

Deze inpandige garage is volledig geïsoleerd en voorzien van alle gemakken en voorzien van tuindeuren en zijramen, waardoor heel eenvoudig om te bouwen tot slaapkamer of tuinkamer. Tevens zijn hier voorzieningen om een doucheruimte te creëren.

De begane grond beschikt ook over een fijne werkkamer, ideaal voor wie thuis werkt of een rustige ruimte zoekt voor studeren of hobby’s. Elke ruimte in de woning is met domotica individueel te bedienen, waarmee u eenvoudig de verlichting, verwarming en de gordijnen kunt aanpassen aan uw persoonlijke voorkeuren.

Stijlvol wonen op de bovenverdieping

De bovenverdieping, volledig voorzien van moderne pvc-vloer, herbergt drie slaapkamers. De master bedroom voorzien van een ensuite badkamer en een royale inloopkast is dit een plek om echt tot rust te komen. De badkamer is voorzien van modern sanitair en hoogwaardige afwerking, voorzien van een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel met wasmeubels. De tweede badkamer op deze verdieping biedt ook alle gemakken voor het gezin of gasten, met een douche, toilet en wastafel met wasmeubel.

Een praktische wasruimte maakt deze verdieping compleet.

Duurzaam en energiezuinig wonen

Deze woning is daar perfect op voorbereid. Met maar liefst 28 zonnepanelen van 365 watt elk, en een warmtepompsysteem is de woning energiezuinig en duurzaam. De vloerverwarming zorgt het hele jaar door voor een aangename temperatuur, terwijl de vloerkoeling met additionele unit in de hoofdslaapkamer in de zomermaanden voor verkoeling zorgt. Bovendien een uitgebreid beveiligingssysteem, met alarmsysteem en beveiligingscamera's.

Ultieme luxe in de buitenruimte

De tuin is een waar paradijs voor liefhebbers van het buitenleven. De tuin loopt over in het omliggende landschap,
waardoor u het gevoel heeft dat u midden in de natuur woont. Het zwembad, voorzien van tegenstroom installatie, is perfect voor een verfrissende duik op een zomerse dag, terwijl het luxe tuinhuis een ideale plek is om te relaxen of gasten te ontvangen. De privacy en rust zijn ongeëvenaard, waardoor u hier optimaal kunt genieten van het buitenleven.

Een thuis dat alles biedt

Met een perceel van 600 m², een woonoppervlakte van 180 m², 24 m² inpandige ruimte en 25 m² externe bergruimte, biedt De Omgang 16 alles wat u nodig heeft voor comfortabel en stijlvol wonen. De perfecte combinatie
van ruimte, luxe en moderne technologie maken deze woning tot een uniek aanbod in Veghels Buiten.

Bent u klaar om elke dag te genieten van het beste dat wonen te bieden heeft? Kom dan snel langs voor een
bezichtiging en laat u verrassen door deze fantastische woning.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 995.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.527,78 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2024 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 180 m² Perceeloppervlakte 600 m² Externe bergruimte 25 m² Inhoud 757 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 24 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Toiletten, Ligbad, Douche, Dubbele wastafel, 2 Vloerverwarmingen, Wastafel, 2 Wastafelmeubels Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Alarminstallatie, Airconditioning, Domotica, Zonnepanelen Energie Energieklasse A++++ Energie einddatum 05-09-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Warmtepomp en warmte terugwininstallatie Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veghel Sectie N Perceelnummer 2996 Oppervlakte 600 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties